Oportunidade imperdível! Apartamento térreo estilo garden, com 84m² de área total, totalmente reformado - é entrar e morar! O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 originalmente na planta e um terceiro quarto externo, ideal para quem busca mais privacidade - perfeito para ser usado como escritório, ateliê ou até mesmo um quarto de hóspedes. A planta é bem distribuída, com uma copa espaçosa que acomoda mesa de jantar, cozinha grande e planejada com armários sob medida, banheiro social e banheiro de serviço. Destaque especial para o excelente quintal privativo, com potencial para se transformar em um espaço gourmet dos sonhos - ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. Localizado em rua transversal, tranquila e silenciosa, a poucos minutos de toda a infraestrutura do Engenho de Dentro: transporte público, comércio, escolas e serviços. Apesar de não possuir vaga de garagem, o estacionamento na frente do prédio é fácil. Não perca essa chance de morar bem, com conforto, privacidade e praticidade!